来源_兆晟财务 发布日期:2024年01月11日
公司预付账款退回的账务处理
问题：没有合适抵押物该怎么贷款？回答：1、如果是新三板上市公司，拿公司的进行质押。股权打折的比例取决于行业、他行、规模。2、经营情况很好的民营企业，拿每个月缴纳的税收证明以及三年年报找相关银行进行贷款。3、如果实体制造性企业，可以将折旧率低的机器设备进行质押，加上企业实际控制人的个人房产抵押，加上企业实际控制人名下的股权打包后作为风险缓释手段进行贷款。4、风险缓释手段弱的情况下，考虑引入银行制定合作的担保机构。如，湖北省担保集团，武汉信用等大型担保公司。一般会增加保证金，以及3-5个点的担保费用。（双重担保）5、如果大型国有企业或上市公司的子公司，可以让母公司作为第三方担保企业提供连带责任担保。需要考虑母公司的在银行的担保额度以及担保意愿。（看重母公司盈利能力，担保能力。）6、如果是汽车经销商需要贷款，可以拿合格证进行质押，核心厂商可以提供第三包担保。7、抵押物打折率由高到低：市区商品房；市区别墅；比较好地段的商铺；一二线城市工业园区的标准化厂房；三四线城市的工业化园区厂房土地；偏远地区非工业标准化的厂房。（点击图片即可报名）还想学习更多财税知识吗？快来看讲解的吧！苏蔚老师：苏州大学管理学专业硕士，历任光大银行对公客户经理，汉能控股集团融资经理，武汉当代科技产业集团融资经理，成都优一多教育科技有限公司副总裁。近10年投融资一线经验，熟练掌握各类股权融资与债权融资金融工具。曾为武汉本土最大民营企业集团表外融资17.5亿元，为创业型中小民营企业天使轮融资1000万元。通过本课程的学习，财务人员可以掌握企业估值、股权对价、投资回报率的计算方法，债权融资的具体方式与财务报表优化方法；财务总监可以掌握不良资产收购为代表的表外融资方法；企业创始人能够了解投资人的投资逻辑，规避投资过程中的陷阱。了解金融机构的痛点与所求，以最小融资成本获得最大融资额度。更多各行业的晋升经验，税务知识，账务处理，天天可看（听直播，立领代金券，最高可领100元�。�，惊喜多多！尽在 可开宿住,餐饮,等发票校-开放课堂， 外购与自采应税产品发票混合销售或者混合加工为应税产品发票的如何计征资源税？
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