来源_兆晟财务 发布日期:2024年01月11日
受托管理服务是否属于“营改增”范围
【问题】税务总局关于在境外提供建筑服务等有关问题的公告（税务总局公告2016年第69号） 五、纳税人以长（短）租形式出租酒店式公寓并提供配套服务的，按照住宿服务缴纳增值税。配套服务指哪些？如果提供了配套服务，房产税按从价计征还是按从租计征？【回答】根据《税务总局关于在境外提供建筑服务等有关问题的公告》(税务总局公告2016年第69号)规定：五、纳税人以长(短)租形式出租酒店式公寓并提供配套服务的，按照住宿服务缴纳增值税。根据《财政部 税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定：......附：销售服务、无形资产、不动产注释......（2）住宿服务，是指提供住宿场所及配套服务等的活动。包括宾馆、旅馆、旅社、度假村和其他经营性住宿场所提供的住宿服务。根据《房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）规定：......第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。分析：1、配套服务是酒店行业的的相关服务，如：客房清扫等。2、增值税：提供配套服务的长短租收入，按住宿服务缴纳增值税。3、房产税：房主提供配套服务的长短租收入，由于房主取得的为住宿服务收入，非房租收入。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。税率为1.2%。更多推荐： 财税问答精选
2014年根据环境治理新情况、新要求，通过了被称为“史上最严厉”《环保法修订案》，进一步调整了排污费征收标准。接下来和小编一起看看如何征收环境保护税吧~◆纳税人◆在领域和管辖的其他海域，直接向环境排放应税污染物的企业事业单位和其他生产经营者为环境保护税的纳税人。注：有下列情形之一的，不属于直接向环境排放污染物，不缴纳相应污染物的环境保护税：№1.企业事业单位和其他生产经营者向依法设立的污水集中处理、生活垃圾集中处理场所排放应税污染物的；№2.企业事业单位和其他生产经营者在符合和地方环境保护标准的设施、场所贮存或者处置固体废物的。◆征税对象◆与现行排污费制度的征收对象相衔接，环境保护税的征税对象是环境保护税法所附《环境保护税税目税额表》、《应税污染物和当量值表》规定的大气污染物、水污染物、固体废物和噪声。◆计税依据◆应税污染物的计税依据，依照下列方法确定：（一）应税大气污染物按照污染物排放量折合的污染当量数确定；（二）应税水污染物按照污染物排放量折合的污染当量数确定；（三）应税固体废物按照固体废物的排放量确定；（四）应税噪声按照超过规定标准的分贝数确定。◆税额计算◆大气污染物：应缴纳税额=污染当量数×适用税额水污染物： 应缴纳税额=污染当量数×适用税额固体废物： 应缴纳税额=排放量×适用税额噪声： 应缴纳税额=分贝数×适用税额◆排放量测算方法◆№1.纳税人安装使用符合规定和监测规范的污染物自动监测设备的，按照污染物自动监测数据计算；№2.纳税人未安装使用污染物自动监测设备的，按照监测机构出具的符合有关规定和监测规范的监测数据计算；№3.因排放污染物种类多等原因不具备监测条件的，按照国务院环境保护主管部门规定的排污系数、物料衡算方法计算；№3.不能按照本条第一项至第三项规定的方法计算的，按照省、自治区、直辖市环境保护主管部门规定的抽样测算的方法核定计算�：硕扑阄廴疚锱欧帕康�，由税务机关会同环境保护主管部门核定污染物排放种类、数量和应纳税额。学习1500+实操课 在线答疑 大咖直播 100份资料 多行业实训软件，点击课程 推荐文章：