来源_兆晟财务 发布日期:2024年01月11日
营改增后最新增值税税率表（含过渡期政策中的税率表以及跨境减免税率表）
问题：纳税人出租不动产，如何计算应预缴税款？什么时间应预缴税款？答案：一、根据《税务总局关于发布 纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法 的公告》(税务总局公告2016年第16号)规定：“……自2016年5月1日起施行。”二、根据《税务总局关于发布 纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法 的公告》(税务总局公告2016年第16号)第规定：“第六条 纳税人出租不动产，按照本办法规定需要预缴税款的，应在取得租金的次月纳税申报期或不动产所在地主管税务机关核定的纳税期限预缴税款。第七条 预缴税款的计算（一）纳税人出租不动产适用一般计税方法计税的，按照以下公式计算应预缴税款：应预缴税款＝含税销售额÷（1+9%）×3%（二）纳税人出租不动产适用简易计税方法计税的，除个人出租住房外，按照以下公式计算应预缴税款：应预缴税款＝含税销售额÷（1+5%）×5%（三）个体工商户出租住房，按照以下公式计算应预缴税款：应预缴税款＝含税销售额÷（1+5%）×1.5%第八条 其他个人出租不动产，按照以下公式计算应纳税款：（一）出租住房：应纳税款＝含税销售额÷（1+5%）×1.5%（二）出租非住房：应纳税款＝含税销售额÷（1+5%）×5%”学习更多财税资讯、财经法规、专家问答、能力测评、免费直播，可以查看 可开宿住,餐饮,等发票校会计实务频道， 财税问答精选
【问题】法定代表人或者财务负责人变更时提示需先变更总分支机构信息。【回答】请先在【我要办税】—【综合信息报告】—【身份信息报告】—【总、分支机构信息变更】完成变更，如您是总机构填写下一级机构信息，如您是分支机构填写上一级机构信息。维护后再到【一照一码户登记信息变更】，点击右上角的【重置】，重新填写需要变更的信息提交即可。■ 会计实务会员，岗位体系化课程，分为3个阶段好课：会计上岗，总账会计，主管经理，配合金蝶 用友+实训软件全方位提升业务能力。用知识回答迷茫，用实力打破质疑，更多推荐： 罚金、�？詈捅幻皇詹莆锏乃鹗欠衲茉谄笠邓盟扒翱鄢�?