核定征收企业股票转让收入如何缴所得税

出口退税可分为三种方式：一是 免、退 税；二是 免 税；三是 免、抵、退 税。免税就是不缴税，实际操作中不需要计算，需要理解和计算的，只有退税，这也是我们把出口货物退（免）税简称为出口退税的原因。（一）免、退税这种方式针对的是外贸企业，即进出口贸易的商业企业。外贸企业出口退税的计税基础是购进价格。例如，某外贸企业购进一批货物全部出口，以不含税价格100万元购进，以200万元价格出口，税率17％，退税率13％。出口的时候，免销项税，不用单独计算。退税的时候，应退增值税＝100 13％＝13（万元）。税率差产生的4万元，作进项税额转出，计入销售成本。（二）免税这种方式没有退税，没有计算，不多做解释。（三）免、抵、退税这是出口退税业务的难点，专用名称多，不容易理解，其实，弄明白 抵 税的原理，该项业务就迎刃而解了。自产货物在生产中涉及原材料、水电费和运费等众多可抵扣项目，无法准确区分出口货物和内销货物对应的进项税。即使能够准确核算各自的进项税，由于生产企业的内销部分缴纳增值税，而出口部分实行退税，双轨运行，必然会增加征纳双方的成本。由此引入 抵 税概念。 抵 可以理解为一个计算退税的过程，也就是全面计算生产企业实际应纳税额。如果进项税抵完了，应纳税额是正数，企业需要缴纳；如果该进项税抵不完，应纳税额是负数，应该退还。因此， 免、抵、退 中的 退 税，实际上应该理解为出口部分对应的应退进项税＝免抵退中的 抵 ＋免抵退中的 退 。免抵退税计算并不复杂，只有五步。生产企业出口退税的计税基础是出口货物离岸价格（FOB）。【】 责任编辑：泥巴姐

问题：我公司购买办公楼，现已付了前期ー半款项，开发商未给开发票（待房本办好才开），开的收据，我做的科目是“预付账款”。问题：1、现办公楼开始进行装修，装修费是计入“长期待推费用“科目吧，按多少年进行推销？2、没得房本之前需要缴纳和土地使用税吗？还是取得房产的次月开始缴纳吗？我们这种情况开始装修了，是否要开始缴纳？答案：1.摊销费用计入长期待摊费用，摊销期限按照预计使用年限进行；2.没有房本之前，不用缴纳和土地使用税；3.装修并不代表什么，还是按照产权证明的时间来交税。你关心的热点，才是实务的头条。戳图点击了解财税实务会员，更多知识等你拿 在什么情况下免附加税？