来源_兆晟财务 发布日期:2024年01月11日
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北京地区住房公积金政策将迎来重大调整。9月13日,北京市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》(以下简称《通知》),公积金贷款将实行 认房又认贷 政策,与商业贷款认定标准保持一致。与此同时,公积金贷款的额度规则也将发生改变,将与公积金缴存年限挂钩。一、 认房又认贷 所谓的 认房又认贷 也就是说,既要看名下是否无房,也要看全国范围内的个人住房贷款记录。 二、公积金贷款首付与商贷看齐 购买经济适用住房的,首付款比例不低于20%;购买共有产权等政策性住房的首套住房,首付款比例不低于30%;购买政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低于35%,首套非普通自住房的首付款比例不低于40%。购买普通自住房且为第二套住房的,首付款比例不低于60%;购买非普通自住房且为第二套住房的,首付款比例不低于80%。 三、贷款额度靠缴存年限 公积金贷款额度将与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩。每缴存一年可贷10万元,最高可贷120万元,如果缴存年限不够1整年的,按1整年计算。如借款申请人为已婚的,核算贷款额度以夫妻双方缴存年限较长的一方计算。 四、落实城市规划要求 借款申请人户籍在北京市东城区或西城区的,购买城六区外的首套住房,最高贷款额度可在120万元基础上浮20万元;对于不属于前一种情况的,但借款申请人户籍均在城六区的,购买城六区外的首套住房,最高贷款额度可上浮10万元。对于户籍不在城六区的申请人,购买首套住房,最高贷款额度为120万元。符合二套房贷款政策要求的,最高贷款额度为60万元。 五、贷款期限原则上不超过65岁。 借款申请人的贷款期限最长可以计算到借款申请人法定退休年龄后5年,原则上不得超过65周岁。如借款申请人为已婚的,贷款期限以夫妻双方中较长的一方计算。 六、还款限额看收入。 在保证借款申请人基本生活费用的前提下,按等额本息还款法计算的月均还款额不超过申请人月收入60%的标准,确定贷款金额和贷款期限。 北京公积金新政将于9月17日正式实施,此前已网签的按原规定办理。 相关推荐:【】 责任编辑:小海鸥 10.1之后,企业税务注销更简便
答:就资源而言,其范围很广,我国目前资源税的征税范围仅包括矿产品发票和盐类,具体包括:1.原油。原油是指开采的天然原油,不包括人造石油。2.天然气。天然气是指专门开采或与原油同时开采的天然气,暂不包括煤矿生产的天然气。3.煤炭。煤炭是指原煤,不包括洗煤、选煤及其他煤炭制品。4.其他非金属矿原矿。其他非金属矿原矿是指原油、天然气、以外的非金属矿原矿。5.黑色金属矿原矿。6.有色金属矿原矿。7.盐,包括固体盐、液体盐(卤水)。这里所说的固体盐,是指海盐原盐、湖盐原盐和井矿盐;液体盐,是指氯化钠含量达到一定浓度的溶液,是用于生产碱和其他产品发票的原料。【】 责任编辑:泥巴姐 资源税税目、税率表